近日，西鐵交控負責建設的杭州西動車所上蓋住宅及幼兒園地塊項目正式啟動方案公示。該項目是云城西超級未來社區首宗出讓地塊，建設工程方案的公示標志著國內首個雙鐵聯動超級TOD集群的開發建設進入實質性推進階段。
項目位于杭州西站西北側約4公里處，緊鄰地鐵19號線苕溪站，是整合杭州西動車所、地鐵站點TOD綜合開發于一體的上蓋標桿性工程，也是國內首個雙鐵聯動、軌道交通引領的超級TOD集群的重要單元。項目規劃建造25幢5-17層住宅建筑，致力于打造一個以軌道交通為驅動、以產業集聚為引擎、以綜合配套為支撐，生態環境優美的品質社區。作為住宅項目的重要民生配套，本次方案同步公示了幼兒園地塊的詳細規劃，該12班幼兒園毗鄰住宅組團，實現“家門口”的學前教育配套，為項居民子女就近入托提供了便利保障。
為確保本次項目方案順利公示，項目第一時間整合工程、設計、前期、營銷、成本等多個條線，緊密圍繞報批要求倒排節點，明確各環節責任分工與協同機制。前期條線提前2個月對接云城指揮部、大走廊管委會規劃部門及倉前街道，精準掌握公示流程、合規要件及部門要求，同步開展方案預審，有效規避潛在政策風險；設計條線針對日照、間距、公配等敏感指標進行多輪復核優化，形成“一圖一表”可視化解讀材料，便于公眾快速理解方案核心內容；營銷條線前置開展客戶調研與意向摸底，梳理歸納重點關注事項，并將相關意見同步設計條線進行針對性優化；成本條線全程參與技術經濟指標比對，對可能引發的變更訴求提前制定響應預案，確保方案調整與成本可控實現動態平衡。各條線建立信息共享與快速響應機制，實行每日碰頭會制度，前期條線負責對外對接與進度跟蹤，設計條線提供技術支撐，營銷條線做好公眾溝通鋪墊，成本條線同步開展經濟性評估，形成“部門有對接、方案有支撐、訴求有回應、成本有管控”的閉環工作格局。通過上述緊密協同，項目方案提前完成報批材料準備，一次性通過規劃部門預審，為后續順利公示及建設推進奠定了堅實基礎。
項目地處軌道快線TOD上蓋，一站可達杭州西站，未來將依托杭州云城綜合體高端配套，以及已規劃建設中的九年一貫制“空中校園”，構建一站式優質教育體系，進一步加速云城西超級未來社區建設藍圖落地。
